广东华正工程咨询有限公司受南方医科大学顺德医院（佛山市顺德区第一人民医院）委托，对南方医科大学顺德医院（佛山市顺德区第一人民医院）营养饮品店经营承包项目进行公开竞价。南方医科大学顺德医院（佛山市顺德区第一人民医院）位于佛山市顺德区伦教街道办事处荔村村委会甲子路1号，占地面积约12.7万平方米，建筑面积约26万平方米，职工人数约3000人，住院患者约1800人。为了方便群众，按照医院的规划和部署进行营养饮品店招租工作，欢迎符合资格的竞价人参加，现将竞价的有关事宜公告如下：

一、交易标的概况

本项目要求竞得人根据院方要求，提供与院方环境相应的商铺装修、人员服务、货物买卖等服务，如经营活动影响院方的正常运作或秩序，院方有权调整其服务范围。具体如下：

根据院方的要求，向职工、患者及家属提供与经营符合相关要求的饮品并且确保各类饮品的正常供应及质量安全。

二、竞价人资格条件

1.在中华人民共和国境内注册成立并合法运作的独立法人、其他组织或自然人（必须年满18周岁且具有完全民事能力的中国公民）；

2.经营品牌须为连锁品牌，该品牌正式营业分店（直营店或加盟店）总数达到10间或以上。（须提供有效真实的资料证明，资料包含但不仅限10间或10间以上的营业店铺地址清单并附有其对应的营业执照原件或有效复印件。）

3.竞价人具有《食品经营许可证》；

4.竞价人具有健全的财务会计制度，具有良好的商业信用、财务状况和支付能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；在经营活动中无重大违法、违规等不良记录；竞价人在与招租人既往合作中曾出现悔拍、拒不偿还所拖欠租金、水电费等行为，存在到期赖店或有官司诉讼、欠薪记录，重大违法记录等情况，不得参与本项目竞价（证明文件：竞价人须提供《竞价人资格声明函》加盖公章）；

5.竞价人的承租行为应符合中华人民共和国相关法律法规规定；

6.法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同意向竞价人，不得同时参加本项目的竞价；

7.竞价人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn )“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体名单。【以代理机构于竞价当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn））查询结果为准，同时对信息查询记录和证据截图或下载存档，如相关失信记录已失效，竞价人需提供相关证明资料】

8.竞价人需完全响应竞价规则文件中的《项目内容及要求》以及《合同书》的全部内容；（需提供具备法律效力的相关的《响应承诺函》和《竞价承诺书》。）

9.本项目不接受联合体竞价。

三、租金支付方式：

（1）每月10日(节假日顺延)前向院方支付本月租金费用。

（2）竞得人收到缴费通知15日内向院方支付院方代缴的水费、电费。其他费用由竞得人自行支付。

（3）竞得人未按合同要求向院方支付租金及水电费的，每逾期一日，应向院方支付应付未付租金的3‰作为违约金，逾期超过三十日，院方有权终止合同并扣除全部履约保证金。

四、资格审查采用同步资格审查

即潜在竞价人递交竞价响应文件后进行资格审查。

五、竞价方式

1、本项目采用“现场竞价”的方式, 对本项目标的月租金进行竞价。竞价的起拍价为：3342元/月，每次举牌为增加100.00元的整倍数，竞价时主持人可根据现场情况调整加价幅度，按“价高者得”的方式确定竞得人。竞价人的报价低于交易底价属于无效报价，具体请详细阅读本项竞价文件《竞价规则》。

2、本次交易标的设有交易底价，竞价人的报价低于交易底价属于无效报价，本次竞价标的底价情况：

六、交易保证金

1、竞价人必须于2023年12月08日09时30分前（以达账时间为准）向招租人缴纳交易保证金。

竞价人名义的银行账户通过银行汇款或转账提交交易保证金。竞价人须将交易保证金按规定金额一次性转入或汇入到以下银行账户：

账户名称：广东华正工程咨询有限公司

开户银行：顺德农商银行大良连新分理处

账号：13038800020328

2、意向竞价人交纳交易保证金时，须注明其交纳的交易保证金所对应的交易标的（简称营养饮品店）。意向竞价人只能参与其已交纳交易保证金对应的交易标的报价。

3、 已按要求交纳交易保证金及进行报名登记的意向竞价人，可参加本项目的竞价。

七、报名及获取竞价文件 

应当在2023年11月22日至2023年11月29日期间（办公时间上午8:30－12:00，下午2:00－5:30内，法定节假日除外）到（广东华正工程咨询有限公司）（详细地址：佛山市顺德区大良凤翔工业区顺翔路20号（太昌中心二楼）201室）购买竞价文件，竞价文件售价 500元（人民币），售后不退。

 报名时须提交以下资料：

1、企业法人、其他组织：

（1）提供有效的法人营业执照或事业单位法人证书复印件；

（2）如法定代表人参与报名的，须提供法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件；如授权委托人参与报名的，须提供法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书原件、被授权人身份证复印件；

（3）以上资料均须加盖竞价人公章。

 2、自然人：

（1）须提交报名人签名的身份证复印件

备注：交易代理机构对竞价人提交的报名资料核对，不代表其竞价资格的确认。竞价人的竞价资格最终以根据其资格证明文件中提交的相关资料作出的评审结论为准。

八、递交竞价响应文件截止时间及地点： 

1、截止时间：2023年12月08日上午9时30分。

2、地点：佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼顺德区公共资源交易中心2楼201开标室（具体会议室以交易中心电子屏幕显示为准）

九、竞价会相关规定

1、本次竞价不组织踏勘现场，意向竞价人可自行了解相关情况。

2、竞价流程及相关费用详见竞价规则文件。

3、广东华正工程咨询有限公司不对标的物进行合法性审查，竞价人在竞价前应对标的物进行审查。

十、信息公布

潜在的竞价人可随时关注以下信息公告网址，以免错漏重要信息：

顺德公共资源交易中心网（http://www.shunde.gov.cn/ggzy）。

南方医科大学顺德医院官网（http://www.sdrmyy.com）

十一、联系方式

招租人：南方医科大学顺德医院（佛山市顺德区第一人民医院）

联 系 人：杜小姐

电 话：0757-22819727

地 址：佛山市顺德区伦教街道办事处荔村村委会甲子路1号

邮 编：528300

注：需要现场踏勘的意向竞价人，请电话预约，由招租人代表安排具体时间，

否则不予接待。

代理机构：广东华正工程咨询有限公司

联 系 人：聂小姐

电 话：0757-22330608

地 址：广东省佛山市顺德区大良凤翔工业区顺翔路20号（太昌中心二楼）

监督管理部门：顺德区政务服务数据管理局

联系地址：佛山市顺德区大良德民路行政服务中心东座3楼

联系人：王小姐          联系电话:0757-22836082

2023年11月22日